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日前報導過，台中有連鎖飲料店家指控，大里一對房東夫婦亂扣押金和店內設備，幾天後店家再度上門想搬器材，發現房東夫婦私自斷電導致鐵捲門打不開，還將後門用鐵絲纏住，結果雙方碰面，當場爆發口角，最後還報警處理，揚言要提告。律師補充，大里這對房東夫婦的做法，已經涉及強制罪。房東太太vs.飲料店家：「地方法院見，地方法院見，沒有人像妳這樣子的，現在我要告妳侵占，(現在要告你們侵占)。」房東太太和店家負責人，當面對質爆發口角。房東太太vs.飲料店負責人：「妳這個是偽造的，妳的手印不是這樣，(沒有人偽造，只有你們自己在偽造)，(好不好，這些是後來自己寫的)，(來，這些是後來自己寫的)，我有，(沒有人一開始沒寫後來寫出來)。」你一言我一句，房東太太指控，店家先毀約，店家反批對方侵占生財器具。房東太太：「我都有跟妳簽字，如果違約我不能退還妳押金。」吵到不可開交，店家最後乾脆報警。店家vs.員警：「把鐵門斷電，然後這個門，用鐵絲纏起來。」店家指著飲料店後門，說7日遭房東夫婦用鐵絲纏繞，無法打開，大門的鐵捲門也被斷電。飲料店店長：「一開始還跟我們說，我們電費繳完了，就可以讓我們搬了，他(們)也說好，過個幾天然後現在跟我說，現在東西是他(們)的，然後都不能搬。」房東：「事情清楚前，我不能讓他進來，他們沒有弄清楚前，我們一定要鎖啊。」之前店家就投訴媒體，控訴房東亂扣2個月押金，不租了，還阻撓他們搬店內設備，根本是大里張淑晶，但房東夫婦堅持，是店家違約在先。房東太太：「四年沒有見過這個舊的(承租)人。」房東太太vs.記者：「(那他房租有欠繳過嗎)，房租有拿。」實際詢問律師，房東夫婦的做法，恐怕已經觸法。律師林瓊嘉：「不管合約有沒有到期，房東不可以私自斷水斷電，或是阻撓房客進出，否則會涉犯刑法304條的強制罪，所有任何權利的行使，必須透過法院的強制執行才可以。」律師補充強制罪，可處三年以下有期徒刑，拘役或300元以下罰金，但房東夫婦態度強硬，堅持沒錯，揚言告店家上法院見。更多 TVBS 報導店家控大里版張淑晶 槓房東照搬走器具 租約到不還押金扣工具 房東遭控無回應 「租屋補助」討證明遭拒 房東：漲租或搬走 她批房東「南部張淑晶」挨告 法院認證：這樣說損害名譽

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